갑천2 트리풀시티 엘리프

📍 대전광역시 유성구 원신흥로 122-12 (원신흥동)

지번 대전광역시 유성구 원신흥동 660번지

936세대2025년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 갑천2 트리풀시티 엘리프
도로명주소: 대전광역시 유성구 원신흥로 122-12 (원신흥동)
지번주소: 대전광역시 유성구 원신흥동 660번지
총 세대수: 936세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 042-822-5597

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 10월 (1년차)

세대수

936세대 · 17개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 1,888대 (세대당 2.02대) · 자주 1,888

용적률 / 건폐율

192.27% / 18.8%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 5대 · 비상용 27대

내진설계

적용 (내진I등급)

용도지역

제2종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1++등급 · 친환경 3등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

65,229㎡ (19,732평)

개별공시지가 (2026)

1,464,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

자연녹지지역저촉

개발·정비

지구단위계획구역└도안 갑천지구 친수구역

건축 제한

중점경관관리구역└하천

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역저촉└전부제한구역└일부제한구역 200m이내

경관녹지저촉

상대보호구역저촉└(가칭)친수1초등학교

친수구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원

완충녹지

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 936세대

28%

23%

24%

15%

33.53평 258세대 (28%)33.44평 216세대 (23%)46.77평 225세대 (24%)46.72평 139세대 (15%)46.59평 80세대 (9%)47.75평 18세대 (2%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

296,439원

공용관리비

119,425원

개별사용료

177,014원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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대전광역시 유성구 원신흥로 122-12 (원신흥동)

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