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- 단지명
- 감일 스타힐스
- 도로명주소
- 경기도 하남시 감일순환로 170 (감이동)
- 지번주소
- 경기도 하남시 감이동 446번지
- 총 세대수
- 578세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 02-488-8586
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 10월 (5년차)
세대수
578세대 · 9개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 731대 (세대당 1.26대) · 자주 725
용적률 / 건폐율
216.44% / 19.63%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 16대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
30,112.7㎡ (9,109평)
개별공시지가 (2026)
4,841,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)
개발·정비
지구단위계획구역└감일 공공주택지구
그 외 지정 9건 보기
가축사육제한구역└전부제한지역
공공주택지구
공장설립승인지역└수도법 시행령 제14조의3제1호
배출시설설치제한지역
보전산지저촉
상대보호구역저촉└신우초등학교, 교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요└교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[단샘초등학교]└교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[감일고등학교]└교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[감일유치원]
임업용산지저촉
절대보호구역저촉└교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확인요[감일고등학교]
준보전산지저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
연결녹지
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 578세대
25%
41%
15%
14%
30.11평 31세대 (5%)30.11평 143세대 (25%)34.2평 239세대 (41%)34.21평 86세대 (15%)34.23평 79세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
295,509원
공용관리비
114,083원
개별사용료
181,425원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 하남시 감일순환로 170 (감이동)
📍 이 단지 예측
📊 감이동 매물 예측 (참고)
🗺️ 하남시 시세 추이 (참고)
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