갈천마을신일유토빌아파트

📍 경기도 용인시 기흥구 어정로 62-7 (상하동)

지번 경기도 용인시 기흥구 상하동 656번지

510세대2004년 준공최고 19층

🗺️ 지도

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단지명: 갈천마을신일유토빌아파트
도로명주소: 경기도 용인시 기흥구 어정로 62-7 (상하동)
지번주소: 경기도 용인시 기흥구 상하동 656번지
총 세대수: 510세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 19층
관리사무소: 📞 031-286-1721

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 12월 (22년차)

세대수

510세대 · 12개 동

층수

지상 19층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 738대 (세대당 1.45대)

용적률 / 건폐율

202.5% / 12.61%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 14대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

32,972㎡ (9,974평)

개별공시지가 (2026)

2,766,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└기간:26.7.5.~27.12.31.,용도:아파트(경기도 공고 제2026-1792호)└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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공익용산지└보전산지

보전녹지지역

소로3류(폭 8m 미만)└국지도로

임업용산지└보전산지

자연녹지지역

준보전산지

중로3류(폭 12m~15m)└국지도로

초등학교

하천구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 510세대

30%

33%

37%

33.46평 152세대 (30%)37.99평 168세대 (33%)44.82평 190세대 (37%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

253,984원

공용관리비

142,199원

개별사용료

111,785원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 용인시 기흥구 어정로 62-7 (상하동)

📍 이 단지 예측

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