각화센트럴파크 3차

📍 전남광주 북구 동문대로249번길 7 (각화동)

지번 전남광주 북구 각화동 721번지

333세대2023년 준공최고 39층

🗺️ 지도

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단지명: 각화센트럴파크 3차
도로명주소: 전남광주 북구 동문대로249번길 7 (각화동)
지번주소: 전남광주 북구 각화동 721번지
총 세대수: 333세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 39층
관리사무소: 📞 062-264-8886

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 7월 (3년차)

세대수

333세대 · 3개 동

층수

지상 39층 · 지하 4층

난방

개별난방

주차

총 452대 (세대당 1.36대) · 자주 452

용적률 / 건폐율

443.85% / 51.43%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 12대

내진설계

적용 (VII-0.198g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

7,394.3㎡ (2,237평)

개별공시지가 (2026)

1,106,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역

시가지경관지구저촉

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역저촉

개발·정비

지구단위계획구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

대로1류(폭 35m~40m)

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

167,964원

공용관리비

87,189원

개별사용료

80,775원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 북구 동문대로249번길 7 (각화동)

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