가양4단지(임대)

임대

다른 이름 · 가양도시개발공사4단지(임대)

📍 서울특별시 강서구 양천로57길 37 (가양동)

지번 서울특별시 강서구 가양동 1478번지

1,997세대1992년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 가양4단지(임대)
도로명주소: 서울특별시 강서구 양천로57길 37 (가양동)
지번주소: 서울특별시 강서구 가양동 1478번지
총 세대수: 1,997세대
준공연도: 1992년 (34년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 02-2668-5241

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1992년 11월 (34년차)

세대수

1,997세대 · 13개 동

층수

지상 15층

난방

지역난방

주차

총 448대 (세대당 0.22대)

용적률 / 건폐율

188.61% / 18.06%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 25대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

42,110.4㎡ (12,738평)

개별공시지가 (2026)

6,436,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역저촉

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

제1종지구단위계획구역

지구단위계획구역└공동주택용지

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

중점경관관리구역└한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)

그 외 지정 8건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망

도시관리계획 입안중

상대보호구역저촉└강서교육지원청에 반드시 확인 요망

어린이공원저촉

원추표면구역└원추표면

절대보호구역저촉└강서교육지원청에 반드시 확인 요망

중요시설물보호지구(공항)

인접(접함) 7건 보기

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도로

문화시설

완충녹지

일반상업지역

제2종일반주거지역└7층이하

준공업지역

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 1,997세대

76%

11.55평 1,508세대 (76%)14.06평 230세대 (12%)14.47평 24세대 (1%)19.13평 235세대 (12%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

110,909원

공용관리비

63,459원

개별사용료

47,450원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 강서구 양천로57길 37 (가양동)

📍 이 단지 예측

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