가야산 한라비발디 프리미어

📍 전남광주 광양시 가야로 322-25 (광영동)

지번 전남광주 광양시 광영동 1090번지

332세대2023년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 가야산 한라비발디 프리미어
도로명주소: 전남광주 광양시 가야로 322-25 (광영동)
지번주소: 전남광주 광양시 광영동 1090번지
총 세대수: 332세대
준공연도: 2023년 (3년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 061-794-5578

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2023년 5월 (3년차)

세대수

332세대 · 5개 동

층수

지상 18층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 438대 (세대당 1.32대)

용적률 / 건폐율

197.86% / 16.87%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 15대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.169g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

18,774.6㎡ (5,679평)

개별공시지가 (2026)

274,300원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└모든가축제한지역

상대보호구역저촉└광영초중학교, 가야초등학교└전라남도교육지원청 고시 제2015-6호

절대보호구역저촉└전라남도광양교육지원청고시 제2005-6호

중로2류(폭 15m~20m)저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

교육문화기타용도지역지구용도지역지구└2012.12.28.

근린공원

준보전산지

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 332세대

22%

78%

33.31평 72세대 (22%)33.24평 260세대 (78%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

120,009원

공용관리비

90,780원

개별사용료

29,229원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 광양시 가야로 322-25 (광영동)

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