가락타운2·3단지

📍 부산광역시 사하구 하신번영로 233 (하단동)

지번 부산광역시 사하구 하단동 1175번지

2,980세대1992년 준공최고 24층

🗺️ 지도

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단지명: 가락타운2·3단지
도로명주소: 부산광역시 사하구 하신번영로 233 (하단동)
지번주소: 부산광역시 사하구 하단동 1175번지
총 세대수: 2,980세대
준공연도: 1992년 (34년차)
최고층수: 24층
관리사무소: 📞 051-204-7668

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1992년 9월 (34년차)

세대수

2,980세대 · 37개 동

층수

지상 24층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 2,277대 (세대당 0.76대)

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 82대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

82,227.9㎡ (24,874평)

개별공시지가 (2026)

1,817,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

필지

2개 필지

건축 제한

비행안전구역저촉

역사문화환경보존지역

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

녹지

대로3류(폭 25m~30m)

도로

소로2류(폭 8m~10m)

소로3류(폭 8m 미만)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 2,980세대

43%

36%

29.29평 1,288세대 (43%)29.31평 1,084세대 (36%)42.25평 192세대 (6%)42.34평 128세대 (4%)47.79평 288세대 (10%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

148,987원

공용관리비

71,840원

개별사용료

77,147원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 하신번영로 233 (하단동)

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